请登录| 业主注册| 公司注册 全国统一免费咨询热线: 400-6070-851

本地资讯

盐城二手房装修要点 二手房装修注意事项

点击:57次 来源: 时间:2018-05-04
分享到  0
[导读]二手房虽然价格比较实惠,但是二手房毕竟是住过的,难免有一些缺点。特别是年代已久的二手房,结构和空间布局与现在的房屋结构有着不小的区别,因此购买二手房之后对房屋进行改造是无可避免的。...

现在房价越来越贵,不少人都会选择购买二手房,但是选择二手房有二手房的困扰,比如,二手房翻新是成为了困惑大家的难题,那么,二手房如何翻新?要注意什么?

盐城二手房装修

  二手房装修要点

  1、做好验房工作

  二手房装修前,一定要先做好验房的工作,业主可以请一位专业的监理人员陪同一起进行,这样有助于将房子里隐藏的问题全部找出,例如墙面裂纹、发霉的问题以及空间结构上的问题等。

  2、结构改造

  一些旧房子在结构上的规划并不是很好,进行翻新装修时,业主可以拆除一些多余的结构,让整个空间变得更大,也更显得简洁、大方。

  3、水电改造

  大多数二手房里的水电线路都存在着一定程度上的老化现象,水电路的走向也不一定能完全满足现在的需求,因此,在翻新装修时,进行水电路的改造工作是非常必要的一件事情。

盐城二手房装修

  4、防水工程

  房屋的沉降作用对二手房的结构有着一定的影响,一旦出现漏水、渗水问题,对房屋的整体结构会非常不利,因此,二手房里的防水工程也是我们需要重点注意的一个方面,防水工程的质量一定要有保证。

  5、墙面裂纹、发霉

  墙面出现发霉的情况,大多是在用水较多、空气较潮湿的空间里,重做墙面时,要将旧墙体全部铲除,并尽量选择防水、防潮的涂料重新进行墙面施工。墙面出现裂纹是不少空间内都会发生的事情,有的裂纹比较细小,因此不少业主对它不够重视,但这些细小的裂纹不处理,时间久了,裂纹就会越来越大,并会引起墙皮脱落的现象发生。

  二手房装修注意事项

  1、重点监控隐蔽工程

  水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用,所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧,因此可能会有漏水现象,在重新做好防水后,必须要进行24小时避水试验,验证防水层是否完好。一般来说,淋浴间的防水层为1.8米,其他墙面防水层高度为1米,地面防水返高30厘米。如果翻修时没有进行水路改造,同样需要检查防水层是否完好。装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层,因此,如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤,应当重新进行避水试验,确保原有防水没有问题。电路改造完毕后,需要检查每个插座、开关能否正常使用,以及安装位置是否符合最初要求。

盐城二手房装修

  2、卫生间排水不可随意改

  一些老式卫生间为侧排水,而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这样的排水方式不能随意改动。同时,如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。

  3、改造砖混老房要谨慎

  砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目,但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用,其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙,将使墙体的承重和抗震能力减弱,造成安全隐患。因此,在拆改翻新时,一定要考虑到房屋结构和安全问题,应在此基础上大胆创意,否则一旦“动起手来”,将会造成难以弥补的损害。

盐城二手房装修

  4、包暖气需留散热孔

  一些顶层老房带有暖气管道,影响室内美观,最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。需要注意的是,这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片,所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔,这样既能够让热气流出,还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。

填写以下信息,多家公司任意比
 
上万公司在此聚集,总有一家能帮你

新中标公司

盐城市雅艺装饰工程有限公司
中标:江苏-盐城瑞尔花园3室2厅2卫 120.00㎡
金额:¥87000
盐城后十年装饰工程设计有限公司
中标:江苏-盐城-亭湖区馨港雅居3室2厅1卫 130.00㎡
金额:¥60000
盐城后十年装饰工程设计有限公司
中标:江苏-盐城-盐都区中环紫郡3室2厅2卫 126.50㎡
金额:¥160000
盐城市万嘉景装饰工程有限公司
中标:江苏-盐城-盐都区中南城购物中心1室0厅0卫 37.00㎡
金额:¥50000
盐城海天装饰设计有限公司
中标:江苏-盐城亭湖区凌桥小区4室1厅1卫 106.00㎡
金额:¥98000
盐城华联装饰有限公司
中标:江苏-盐城盐都新区华厦绿城4室2厅1卫 150.00㎡
金额:¥128000
盐城金钻装饰工程有限公司
中标:江苏-盐城-盐都区新日月翠洲嘉园3室1厅1卫 90.00㎡
金额:¥70000
盐城后天装饰工程有限公司
中标:江苏-盐城-亭湖区金色水岸3室2厅1卫 132.70㎡
金额:¥98000
盐城市海纳装饰工程有限公司
中标:江苏-盐城-盐都区新都花园2室1厅1卫 100.00㎡
金额:¥85000
免费发布招标四大优势

恭喜您发布招标成功

我们的客服人员将在24小时之内与您取得联系。请耐心等待

免费发布装修招标

并获取3-4家正规装修公司服务
今天已有2072名业主免费发布了装修需求
*建筑面积
平方米

*所在区域

*您的称呼

*手机号码

招标要求

关于高老庄|用户协议|联系我们|法律声明